1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.3万円/㎡
前年比+17.1%
松原市
13.6万円/㎡
前年比-22.9%
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朝日プラザ松原C棟
大阪府松原市天美我堂一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩17分
1984年築 / 14階建 / 568戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
1,151万円
18.6万円/㎡
388
897
1,405
1,914
AI査定結果
推定相場価格
1,151万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
897万円〜1,405万円
14.5万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年6月8日
朝日プラザ松原C棟
1,100万円（17.8万円/㎡）/ 5階 / 61.94㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は15.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 1,100万円 | 17.8万円 | 5階 | 61.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/31 | 1,280万円 | 20.9万円 | 1階 | 61.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 1,280万円 | 20.9万円 | 1階 | 61.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/13 | 780万円 | 10.7万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 798万円 | 13.3万円 | 7階 | 59.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 880万円 | 11.6万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 1,300万円 | 21.5万円 | 12階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 880万円 | 12.1万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 980万円 | 12.9万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 13.5万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,180万円 | 15.4万円 | 9階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 1,180万円 | 16.2万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 995万円 | 16.6万円 | 7階 | 59.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,690万円 | 27.9万円 | 9階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,140万円 | 15.0万円 | 6階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 880万円 | 12.1万円 | 6階 | 72.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 12.4万円 | 9階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 朝日プラザ松原C棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.94㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 568戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 朝日プラザ松原A棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 860万円 | 14.4万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 568戸 | RC |
| 2025/05/31 | 朝日プラザ松原D棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 568戸 | SRC |
| 2026/05/20 | 朝日プラザ松原A棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 898万円 | 14.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 568戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、松原市では22.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は松原市の平均と比較して30.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ松原C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美我堂一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線北花田駅徒歩17分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 568戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |